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『不動産売却で損をしない税のポイント』のコラムシリーズ 第７回です。 コラム『知っておきたい不動産の税金① ～所得税編～』で不動産を売却して利益がでたときにかかる 譲渡所得税について解説しました。 不動産を取得したときの […]
相続税は引き継ぐ財産の総額について課税されるものです。 相続税は、何もせず自動的に請求がくるものではありません。相続した方がご自身で申告し、期限内に 納税まで済ませなければなりません。 ただし、相続税は、財産を相続した場 […]
このコラムでは、路線価格の調べ方について、シンプルに図解でご説明していきます。 路線価格は、相続税や贈与税を計算に用いられるだけでなく、所有土地について現在価格の参考になる 目安でもあります。 路線価格の概要ついては公開 […]
ご所有不動産の境界標を見たことはございますか？ 日常生活の中で境界標を気にすることは殆どないと思いますが、ご自分の土地の範囲を示すものですの で定期的な管理は必要です。 ご所有の土地を取得してから時間が経過すると、周辺環 […]
このコラムでは、公示価格と基準地価格の調べ方について、シンプルに図解でご説明していきます。 これらの地価は不動産を売却するときに価格を決めるための参考となる情報のひとつです。 公示価格と基準地標準価格の概要ついては公開済 […]
不動産売買において作成される「物件状況等報告書」はご存じでしょうか？ 「売買契約書」と「重要事項説明書」は聞きなれた言葉だと思いますが、現在の不動産売買においては、「物件状況等報告書」も売主と買主のあいだで取り交わす書類 […]
個人の方が土地や建物を購入した金額よりも低く売却して損失があったとき、同じ年に他の土地や建物 を売却して収益がでていた場合には、その収益から損失分を控除できます。 これを「損益通算」といいます。 損失が残っても他の所得か […]
このコラムでは、国や自治体より公表されている土地の価格について解説していきます。 土地の価格には売主と買主の合意で決まる実勢価格（時価）のほか、公的な価格として公表される「公 示価格」、「基準値標準価格」、「固定資産税評 […]
022-796-3901
