今回の間取り実例は、適材適所に収納がレイアウトされたプランのご紹介です。

収納は、数や広さが大事ですが、場所についても同じことが言えます。

キッチンで使うものはキッチンに、リビングで使うものはリビングに収納できると、すぐに出し入れができて片付けもしやすいからですね。

これから紹介する間取りは、全体の組み立て方が上手で、部屋同士の隙間を収納にするなどの工夫が参考になるプランです。

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建売住宅の購入では、できあがった間取りの中から物件を選ぶことになりますね。

ところが、間取りがご家族の理想に、どこまで近づいているかイメージできず、やっと見つかった物件なのに、購入に踏み出せないともったいないです。

このコラムでは、今までに販売された建売住宅の実例から、その間取りの良いところ、間取り図では気づきにくいポイント、使い勝手が良くなるアイデアなどを紹介します。

間取りの実例をたくさん見ることで、家族構成やこれから叶えたいライフスタイルに、ふさわしいと思える間取りがわかるようになります。

いろいろな建売住宅の実例を見て、ご家族に合う間取りをイメージしたい方や、間取りの使い勝手がよくなるアイデアを知りたい方は、ぜひご覧ください。

必要な場所に収納があることのメリット

一般的に、一戸建ての収納の適量は床面積の「10～15％」程度といわれています。

収納は広さや数も大事ですが、ただ収納が多いだけでは使いこなせないこともあります。

収納には適材適所があって、必要な場所にないと不便を感じることも多いからですね。

大きい収納はたくさんのものを入れられますが、奥に入れたものは出しにくくなり、存在を忘れてしまうこともあるでしょう。

また遠い場所にある収納まで、毎回必要なものを取りにいくのは億劫ですし、片付けも面倒になるかもしれません。

使う場所の近くに出し入れのしやすい収納があれば、必要なものが行方不明になりませんし、片付けもしやすくなり出しっぱなしにもなりません。

収納で数や広さと同じくらい大事なポイントは、「使いたい場所の近くにある収納」です。

間取り実例の物件概要

・土地面積：160㎡台 ・建物面積：105.98㎡（1F：57.96㎡　2F48.02㎡） ・間取りタイプ：4LDK ・収納率；約8.8％　※壁芯計算　収納面積：約9.3㎡ ・方角 / 土地形状：東道路 / 整形地

間取り実例の特徴

パントリーと兼用できるリビング収納

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リビング収納は幅が1間(約1.8ｍ)、奥行もちょうどよいサイズです。

キッチンにも近いので、食料品用のパントリーとリビング用の収納で、半分ずつ使いたいですね。

シェルフなどを工夫して置いていくと、大容量の収納ができそうです。

キッチンの背面スペースも理想的

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冷蔵庫置き場のほかに、2.8ｍほどの背面スペースがあります。

キッチンにありがちな、収納不足が心配にならないほどのスペースです。

好みのテイストの収納家具を並べてもよいですし、キッチンと同じメーカーの収納を採用して統一感をもたせてもよいでしょう。

おしゃれに工夫したいスペースですね。

あるとうれしい洗面室の収納

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限られたスペースなのに、意外と「もの」が多いのが洗面室ですね。

建売住宅では、洗面室に収納のある間取りは少ないのですが、間取り実例ではちょうどよい奥行サイズの収納があり、高さも十分あると思われるので沢山しまえるでしょう。

衛生用品やサニタリー用品を、使いたい場所でしまえる収納はありがたいです。

玄関ホールのデッドスペースを収納にするのもアリ

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リビング出入り口の上部に、幅90ｃｍ×奥行40ｃｍほどのデッドスペースがあります。

玄関ホールが少し狭くなりますが、玄関まわりの収納スペースとして最適です。

下駄箱とのダブル収納で、すっきりした玄関になるでしょう。

2階廊下にもうれしい収納

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2階の廊下にも、タタミ「3/4」帖ほどの収納がついています。

掃除道具や2階のトイレ用品などを、使いたい場所の近くにしまえる収納です。

また、季節ものの衣類用としても「つかえる」収納ですね。

冬場のアウターなどでも、3～4人分は収納できてしまうでしょう。

主寝室のフリースペースも使い方いろいろ

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主寝室のクロゼットの横にフリースペースがありますね。

趣味を楽しむ場所のほかに、ワークスペースやメイクスペースとしても使えそうです。

共働きでリモートワークの多いご夫婦なら、1階の個室と主寝室のフリースペースの、ダブルで仕事場ができてしまいますね。

1階の分離型個室の使いかた

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リビングのとなりに、「つなぎ間」のある間取りも人気ですが、個室分離型の間取りはライフステージの変化に対応しやすいです。

家族が増えたら寝室にできますし、親御さんと同居するときにも使ってもらえます。

お子さんが独立して、ご夫婦だけになったときでも寝室として使えますね。

来客時の視線が気にならない玄関ホール

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1階の各部屋についているドアの向きを見てください。玄関側に向いているドアが一つもありません。

玄関が中央にくる間取りは、どこかしらの部屋のドアが玄関先を向いてしまうことが多いです。

間取りの実例では、お客様が来たときに丸見えになる部屋がありません。

間取りを見るときには、とくに洗面室やトイレのドアの向きに注意してください。

2部屋から出入りできるワイドなバルコニー

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2部屋から出入りできるバルコニーの横幅は、タタミ4枚分です。

奥行もあるので、洗濯物を干すときの身動きがラクです。

部活に忙しい、中高生のお子さんのいるご家族などでは、いちどに多くの洗濯物を干すことのできるバルコニーは重宝します。

5人家族で暮らすなら｜室内の参考レイアウト

5人家族での生活をイメージして、室内のレイアウトを考えてみました。

キッチンの背面にはW2700タイプのリビングボードを配置しました。それでも大型冷蔵庫を置く余裕があります。

家族全員で食事が楽しめるダイニングテーブルはW1800タイプ、小さい子どもさんなら片側に3人座れます

リビングスペースにはW2250のソファとリビングボード、65型くらいのTVも置くことができるので、みんなで映画も楽しめますね。

主寝室のフリースペースにはデスクとチェアを置いて好みの使いかたを。

1階の個室は、勉強に集中させてあげたい子どもさん向けにいかがでしょう。

また、2階を子どもさんの寝室や遊び場にして、1階をご夫婦の寝室にしてもよいですね。

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