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物件情報

太白区太白1丁目[新築戸建]①号棟

2,490万円

情報登録日：2025.10.18 情報更新日：2025.10.18

物件概要

所在地

宮城県仙台市太白区太白1丁目

交通

仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅バス約17分
「太白一丁目」停歩約4分

物件価格

2,490万円

物件権利

所有権

土地面積

147.82m²

私道負担

－

建物面積

101.62m²

建物構造

木造在来軸組工法2階建て

駐車場

2台（車種要確認）

現況

建築中

築年月(完成時期)

令和7年12月予定

引渡可能時期

令和7年12月物竣工後以降

小学校区

「太白小学校」約400ｍ

中学校区

「山田中学校」約3,000ｍ

詳細情報

敷地権利

所有権

地目/地勢

宅地/平坦地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

接道状況

約9.1ｍの公道に約7.5ｍ接道

国土法届出

－

セットバック

－

敷地内傾斜地

－

敷地内高圧線下

－

ライフライン

東北電力・都市ガス・本下水・公営水道

その他の法令等

外壁の後退距離「1.0ｍ」/建物の高さの限度「10ｍ」/第一種高度地区/建築基準法22条区域/立地適正化計画:居住誘導地域/宅地造成工事規制区域/屋外広告物条例:禁止区域/下水道処理区域:分流式/景観計画:郊外住宅地ゾーン

総区画数

2区画

販売区画数

1区画

建築確認番号

第R07SHC102961号

取引態様

一般媒介

設備・仕様

〇間取タイプ
4ＬＤＫ+パントリー
〇間取り内訳
1F：ＬＤＫ15.76帖、洋風和室4.5帖
2F：洋室8.38帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖

◇設備・仕様◇
TVモニター付インターフォン/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気/人感センサー付照明/シャンプードレッサー/基礎パッキン工法/玄関収納/浄水器付きキッチン

長期優良住宅/設計性能評価・建設性能評価「7項目」最高等級/「BELS」取得/建物最長「35年保証」（※5年毎の有償メンテナンス工事を受けることが条件です）/地盤サポートシステム「20年保証」/フラット35S(金利Aタイプ）利用可

周辺施設

◆ライフインフォメーション◆
◎太白保育所：約450ｍ
◎やまびこ幼稚園：約1,890ｍ
◎セブン-イレブン仙台八木山南店：約2,330ｍ
◎西友太白店：約300ｍ
◎ドラッグストアマツモトキヨシ八木山南店：約2,380ｍ
◎今井クリニック：約240ｍ
◎七十七銀行西多賀支店太白出張所：約300ｍ
◎仙台銀行太白出張所：約420ｍ
◎仙台太白郵便局：約470ｍ

おすすめポイント

☆間取りの「おすすめ」ポイント☆
①LDKは使いやすい15.76帖の空間♪パントリーもついてます
②お子さんの遊び場としても最適な洋風和室☆彡キッチンからも目が届きます
③工夫次第で室内干しもできそうな1.5帖のパウダールーム
④主寝室8.38帖には大型WICを完備
⑤急な天気の変化でも心配の少ないインナーバルコニー♪

備考

◆網戸・照明器具・TVアンテナ等はオプションとなります。
◆売主標準工事以外の工事はすべて別途工事代金がかかります。
◆図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。
◆間取り内の家具は設置例です。家具は販売価格には含まれません。
◆所有権移転登記手続きにおいては売主指定の司法書士を利用して頂きます。
◆所有権移転登記手続きに関する費用が別途必要となります。
◆敷地内または前面道路上に電力会社またはNTTの電柱、支柱、支線が入る場合があります。

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