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物件情報

富谷市富ヶ丘2丁目第2[新築戸建]③号棟

3,480万円

情報登録日：2025.08.07 情報更新日：2026.01.15

物件概要

所在地

宮城県富谷市富ヶ丘2丁目

交通

仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス約17分
「スポーツセンター前」停歩約2分

物件価格

3,480万円

物件権利

所有権

土地面積

168.72m²

私道負担

－

建物面積

98.95m²

建物構造

木造在来軸組工法2階建て

駐車場

4台駐車可能（車種要確認）

現況

建築中

築年月(完成時期)

令和7年9月完成予定

引渡可能時期

令和7年9月建物竣工後

小学校区

「富ヶ丘小学校」約520ｍ

中学校区

「日吉台中学校」約2,630ｍ

詳細情報

敷地権利

所有権

地目/地勢

宅地/平坦地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

60%

接道状況

東側約6.0ｍの公道に約13.9ｍ接道、南側約6.0ｍの公道に約11.4ｍ接道

国土法届出

－

セットバック

－

敷地内傾斜地

－

敷地内高圧線下

－

ライフライン

東北電力、個別LPG、公営水道、本下水

その他の法令等

建築基準法第22条区域/道路斜線制限/北側斜線制限/建物の高さ「10ｍ」まで

総区画数

4区画

販売区画数

4区画

建築確認番号

第R07SHC110766号

取引態様

一般媒介

設備・仕様

〇間取タイプ
4ＬＤＫ
〇間取り内訳
1F：ＬＤＫ18帖、洋風和室4.5帖
2F：洋室8帖、洋室6.19帖、洋室5.34帖

◇設備・仕様◇
TVモニター付インターフォン/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床下収納/24時間換気/人感センサー付照明/シャンプードレッサー/基礎パッキン工法/玄関収納/浄水器付きキッチン

長期優良住宅/設計性能評価・建設性能評価「7項目」最高等級/「BELS」取得/建物最長「35年保証」（※5年毎の有償メンテナンス工事を受けることが条件です）/地盤サポートシステム「20年保証」/フラット35S(金利Aタイプ）利用可

周辺施設

◆ライフインフォメーション◆
◎泉ヶ丘保育園：約430ｍ
◎鷹乃杜幼稚園：約850ｍ
◎ローソン富谷富ヶ丘二丁目店：約470ｍ
◎ビッグハウス富谷店：約1,400ｍ
◎サンドラッグ富谷店：約1,400ｍ
◎イオンモール富谷：約1,040ｍ
◎仙台銀行泉ヶ丘支店：約170ｍ
◎富谷富ケ丘郵便局：約170ｍ

おすすめポイント

☆間取りの「おすすめ」ポイント☆
①キッチン・ダイニング・リビングの空間分けされた18帖のLDK♪
②セカンドリビングとしても使いたい4.5帖の洋風和室
③3帖のパウダールームは工夫次第でランドリールームとしても使えます☆彡。
④玄関のシューズストレージはワイドなので整理整頓に便利です。
⑤すべての居室が道路面に配置され、日照・通風に期待のできるプランです♪。

備考

◆網戸・照明器具・TVアンテナ等はオプションとなります。
◆売主標準工事以外の工事はすべて別途工事代金がかかります。
◆図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。
◆間取り内の家具は設置例です。家具は販売価格には含まれません。
◆所有権移転登記手続きにおいては売主指定の司法書士を利用して頂きます。
◆所有権移転登記手続きに関する費用が別途必要となります。
◆敷地内または前面道路上に電力会社またはNTTの電柱、支柱、支線が入る場合があります。
◆外観CGはイメージであり、施工上の都合等により変更となる場合があります。

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