022-796-3901
ARCHITECT
物件情報
泉区住吉台東2丁目[新築戸建]
2,990万円
情報登録日：2025.07.01
情報更新日：2026.01.15
物件概要
所在地
宮城県仙台市泉区住吉台東2丁目
交通
仙台市地下鉄南北線『泉中央』バス約25分
『住吉台東二丁目』停歩約2分
『住吉台東二丁目』停歩約2分
物件価格
2,990万円
物件権利
所有権
土地面積
200.06m2
私道負担
－
建物面積
102.95m2
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
3台可（車種要確認）
現況
建築中
築年月(完成時期)
2025年11月予定
引渡可能時期
2025年11月建物竣工後以降
小学校区
「住吉台小学校」約310ｍ
中学校区
「住吉台中学校」約460ｍ
詳細情報
敷地権利
所有権
地目/地勢
宅地/平坦(南向ひな壇)
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
接道状況
南側約6.0ｍ公道
国土法届出
－
セットバック
－
敷地内傾斜地
－
敷地内高圧線下
－
ライフライン
公営水道, 本下水, オール電化, 東北電力
その他の法令等
高度地区、景観法、都市再生特別措置法、外壁後退1m、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ10m、法22条区域、地区計画(住吉台地区:低層住宅地区)、杜の都の風土を育む条例、立地適正化計画、屋外広告物条例、中高層建築物の建築等に係る紛争の予防と調整に関する条例
総区画数
1区画
販売区画数
1区画
建築確認番号
第R07SHC106922号
取引態様
一般媒介
設備・仕様
〇間取タイプ
4LDK+パントリー
〇間取り内訳
1F：LDK16.332帖、洋風和室6.75帖
2F：洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖
◇設備・仕様◇
オール電化住宅/システムキッチン・システムカウンター/浄水器一体型シャワー水栓/高断熱浴槽サーモパスS/スイッチ付きエコアクアシャワー/浴室暖房換気乾燥機/スタイリッシュ洗面化粧台/シャワートイレ(1F･2F)/トイレ収納/ベタ基礎・基礎パッキン/外壁サイディング/網戸/LOW-Eペアガラス/断熱玄関ドア/玄関電子錠/階段手摺設置/テレビモニタ付インターホン/建物最長35年保証(※売主規定のメンテナンス等を受ける必要あり)/フラット35S対応住宅
4LDK+パントリー
〇間取り内訳
1F：LDK16.332帖、洋風和室6.75帖
2F：洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖
◇設備・仕様◇
オール電化住宅/システムキッチン・システムカウンター/浄水器一体型シャワー水栓/高断熱浴槽サーモパスS/スイッチ付きエコアクアシャワー/浴室暖房換気乾燥機/スタイリッシュ洗面化粧台/シャワートイレ(1F･2F)/トイレ収納/ベタ基礎・基礎パッキン/外壁サイディング/網戸/LOW-Eペアガラス/断熱玄関ドア/玄関電子錠/階段手摺設置/テレビモニタ付インターホン/建物最長35年保証(※売主規定のメンテナンス等を受ける必要あり)/フラット35S対応住宅
周辺施設
◆ライフインフォメーション◆
◎住吉台保所園：約790ｍ
◎住吉台東二丁目公園：約150ｍ
◎ローソン仙台住吉台西四丁目店：約500ｍ
◎ヤマザワ住吉台店：約380ｍ
◎ツルハドラッグ泉西田中店：約1,180ｍ
◎大澤内科医院：約170
◎住吉台歯科医院：約260ｍ
◎泉住吉台郵便局：約350ｍ
◎住吉台保所園：約790ｍ
◎住吉台東二丁目公園：約150ｍ
◎ローソン仙台住吉台西四丁目店：約500ｍ
◎ヤマザワ住吉台店：約380ｍ
◎ツルハドラッグ泉西田中店：約1,180ｍ
◎大澤内科医院：約170
◎住吉台歯科医院：約260ｍ
◎泉住吉台郵便局：約350ｍ
おすすめポイント
☆間取りのアピールポイント☆
①LDKは使い勝手の良い16.332帖、カップボード・パントリー付き♪
②畳敷き6.75洋室は、LDKとつなげて広々使えます
③⑤急な天気の変化でも心配の少ないインナーバルコニー☆彡
④通勤・通学にうれしい2Fのセカンド洗面台
⑤シューズボックスとクロゼットを備えた玄関スペース♪
①LDKは使い勝手の良い16.332帖、カップボード・パントリー付き♪
②畳敷き6.75洋室は、LDKとつなげて広々使えます
③⑤急な天気の変化でも心配の少ないインナーバルコニー☆彡
④通勤・通学にうれしい2Fのセカンド洗面台
⑤シューズボックスとクロゼットを備えた玄関スペース♪
備考
◆図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。
◆掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。
◆電波障害等によるケーブルテレビ・共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
◆完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。
◆敷地内または前面道路上に電力会社またはNTTの電柱、支柱、支線が入る場合があります。
◆建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。
◆掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。
◆電波障害等によるケーブルテレビ・共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。
◆完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。
◆敷地内または前面道路上に電力会社またはNTTの電柱、支柱、支線が入る場合があります。
◆建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。
