022-796-3901
ARCHITECT
物件情報
多賀城市山王 Ⅲ[新築戸建]③号棟
3,580万円
情報登録日：2025.03.13
情報更新日：2025.03.13
物件概要
所在地
宮城県多賀城市山王字山王二区
交通
JR東北本線「陸前山王」駅徒歩10分
物件価格
3,580万円
物件権利
ー
土地面積
239.88m2
私道負担
ー
建物面積
100.61m2
建物構造
木造在来軸組工法2階建て
駐車場
ー
現況
建築着工前
築年月(完成時期)
令和7年6月下旬完成予定
引渡可能時期
令和7年6月下旬建物竣工後
小学校区
ー
中学校区
ー
詳細情報
敷地権利
所有権
地目/地勢
宅地
都市計画
ー
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
北側：約10.3ｍ公道に約2.1ｍ接道
国土法届出
ー
セットバック
ー
敷地内傾斜地
ー
敷地内高圧線下
ー
ライフライン
ー
その他の法令等
ー
総区画数
3区画
販売区画数
2区画
建築確認番号
ー
取引態様
ー
設備・仕様
ー
周辺施設
ー
おすすめポイント
ー
備考
☆間取りのアピールポイント☆
①使いやすくレイアウトされた16帖のLDK♪
②4つの個室には十分な収納スペースが確保されています
③お子さんの遊び場としても最適な洋風和室☆彡キッチンからも目が届きます
④玄関の整理整頓に便利なシューズストレージ
⑤2階寝室は6・6・8帖の広々空間♪
〇私道負担
なし
（※ただし土地面積239.88㎡の内、通路部分81.36㎡地役権設定があります）
〇セットバック
なし
〇間取タイプ
4ＬＤＫ
〇間取り内訳
1F：ＬＤＫ16帖、洋風和室3.75帖
2F：洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖
〇設 備
東北電力、公営水道、本下水、個別LPG
〇カースペース
2台駐車可能（車種要確認）
〇建築確認番号
第R06SHC112595号
〇学 区
「山王小学校」約610ｍ
「第二中学校」約820m
〇取引態様
媒介
◇設備・仕様◇
長期優良住宅/ BELS取得/設計性能評価+建設性能評価付き/
24時間換気システム/テレビモニタ付インターホン/システムキッチン/浄水器/追炊機能/シャンプードレッサー/浴室乾燥機/照明器具付き(一部)/床下収納庫/ディンプルキー/
◆ライフインフォメーション◆
◎山王こども園：約310ｍ
◎せいがん幼稚園：約1,500ｍ
◎ファミリーマート多賀城山王店：約20ｍ
◎ヨークベニマル多賀城店：約1420ｍ
◎薬王堂多賀城山王店：約310ｍ
◎多賀城高橋郵便局：約1,690ｍ
◎三陸自動車道多賀城IC：約1,380ｍ
＜同分譲地内にて他新築建売住宅1区画販売中＞
②号棟 2階建て4LDK 3,780万円
土地面積：221.76㎡
（土地面積221.76㎡の内、通路部分78.40㎡に地役権設定があります）
建物面積：101.01㎡
建築確認番号：
第R06SHC112594号
取引態様：媒介
①使いやすくレイアウトされた16帖のLDK♪
②4つの個室には十分な収納スペースが確保されています
③お子さんの遊び場としても最適な洋風和室☆彡キッチンからも目が届きます
④玄関の整理整頓に便利なシューズストレージ
⑤2階寝室は6・6・8帖の広々空間♪
〇私道負担
なし
（※ただし土地面積239.88㎡の内、通路部分81.36㎡地役権設定があります）
〇セットバック
なし
〇間取タイプ
4ＬＤＫ
〇間取り内訳
1F：ＬＤＫ16帖、洋風和室3.75帖
2F：洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖
〇設 備
東北電力、公営水道、本下水、個別LPG
〇カースペース
2台駐車可能（車種要確認）
〇建築確認番号
第R06SHC112595号
〇学 区
「山王小学校」約610ｍ
「第二中学校」約820m
〇取引態様
媒介
◇設備・仕様◇
長期優良住宅/ BELS取得/設計性能評価+建設性能評価付き/
24時間換気システム/テレビモニタ付インターホン/システムキッチン/浄水器/追炊機能/シャンプードレッサー/浴室乾燥機/照明器具付き(一部)/床下収納庫/ディンプルキー/
◆ライフインフォメーション◆
◎山王こども園：約310ｍ
◎せいがん幼稚園：約1,500ｍ
◎ファミリーマート多賀城山王店：約20ｍ
◎ヨークベニマル多賀城店：約1420ｍ
◎薬王堂多賀城山王店：約310ｍ
◎多賀城高橋郵便局：約1,690ｍ
◎三陸自動車道多賀城IC：約1,380ｍ
＜同分譲地内にて他新築建売住宅1区画販売中＞
②号棟 2階建て4LDK 3,780万円
土地面積：221.76㎡
（土地面積221.76㎡の内、通路部分78.40㎡に地役権設定があります）
建物面積：101.01㎡
建築確認番号：
第R06SHC112594号
取引態様：媒介
