022-796-3901
ARCHITECT
物件情報
太白区金剛沢1丁目Ⅲ[新築戸建]③号棟
3,180万円
情報登録日：2025.02.05
情報更新日：2025.07.01
物件概要
所在地
宮城県仙台市太白区金剛沢1丁目
交通
仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅バス7分
「西の平二丁目」停歩4分
「西の平二丁目」停歩4分
物件価格
3,180万円
物件権利
所有権
土地面積
185.53m2
私道負担
61㎡×10/30有り
建物面積
105.57m2
建物構造
木造在来軸組工法2階建て
駐車場
2台（車種要確認）
現況
宅地造成完了
築年月(完成時期)
令和7年5月完成予定
引渡可能時期
令和7年6月上旬予定
小学校区
「金剛沢小学校」約600ｍ
中学校区
「西多賀中学校」約1,040m
詳細情報
敷地権利
所有権
地目/地勢
宅地
都市計画
ー
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
接道状況
西側約5.0ｍ公道、南側約4.0ｍ私道
国土法届出
－
セットバック
－
敷地内傾斜地
－
敷地内高圧線下
－
ライフライン
東北電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他の法令等
ー
総区画数
3区画
販売区画数
1区画
建築確認番号
第R06SHC112277号
取引態様
一般媒介
設備・仕様
〇間取タイプ
4ＬＤＫ
〇間取り内訳
1F：ＬＤＫ17.5帖、畳スペース4.5帖
2F：洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖
◇設備・仕様◇
長期優良住宅/ BELS取得/設計性能評価+建設性能評価付き
24時間換気システム/テレビモニタ付インターホン/システムキッチン/浄水器/追炊機能/シャンプードレッサー/浴室乾燥機/照明器具付き(一部)/床下収納庫/ディンプルキー/
4ＬＤＫ
〇間取り内訳
1F：ＬＤＫ17.5帖、畳スペース4.5帖
2F：洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖
◇設備・仕様◇
長期優良住宅/ BELS取得/設計性能評価+建設性能評価付き
24時間換気システム/テレビモニタ付インターホン/システムキッチン/浄水器/追炊機能/シャンプードレッサー/浴室乾燥機/照明器具付き(一部)/床下収納庫/ディンプルキー/
周辺施設
◆ライフインフォメーション◆
◎西多賀幼稚園：約420ｍ
◎まつぼっくり保育園：約375ｍ
◎ファミリーマート仙台西の平店：約910M
◎みやぎ生協八木山店：約860M
◎マツモトキヨシ八木山南店：約1,100M
◎仙台西ノ平郵便局：約460M
◎山家内科：約410M
◎西多賀幼稚園：約420ｍ
◎まつぼっくり保育園：約375ｍ
◎ファミリーマート仙台西の平店：約910M
◎みやぎ生協八木山店：約860M
◎マツモトキヨシ八木山南店：約1,100M
◎仙台西ノ平郵便局：約460M
◎山家内科：約410M
おすすめポイント
☆間取りのアピールポイント☆
①LDKは17.5帖の広々空間♪
②セカンドリビングとしても使いたい4.5帖の畳スペース
③収納スペースも申し分ない6帖以上の3部屋の洋室☆彡
④大容量のシューズクロゼットがついた玄関スペース
⑤ユーティリティーに使える5.25帖ほどのバルコニー♪
①LDKは17.5帖の広々空間♪
②セカンドリビングとしても使いたい4.5帖の畳スペース
③収納スペースも申し分ない6帖以上の3部屋の洋室☆彡
④大容量のシューズクロゼットがついた玄関スペース
⑤ユーティリティーに使える5.25帖ほどのバルコニー♪
備考
